南江县自然资源和规划局紧紧围绕深入实施“主导产业融圈建链”攻坚年,,,,,,,积极构建“规划—收储—供给—监管”一体化运行体系,,,,,,,全链条推进土地储备计划落地见效。。。。。
一是擘画精准储备蓝图。。。。。坚持战略导向与需求牵引相结合,,,,,,,构建“三级规划”衔接机制。。。。。深度对接县域国土空间总体规划、重点片区控规及产业专项规划,,,,,,,探索运用“多规合一”开展地块潜力评估,,,,,,,建立“储备库-备选库-潜力库”三级梯度管理模型。。。。。创新实施“以供定储”动态调控机制,,,,,,,通过“年度供应计划倒推储备规模”实现精准配给,,,,,,,科学确定年度储备总量5935.33亩,,,,,,,其中工业用地占比14.95%、商住用地占比40.95%、基础设施用地占比44.1%,,,,,,,形成“产城融合、职住平衡”的空间格局。。。。。
二是激活存量空间价值。。。。。以盘清家底为基础,,,,,,,瞄准全县低效用地,,,,,,,全面细致摸排,,,,,,,结合工作实际,,,,,,,建立“三有”工作制度,,,,,,,即日常工作有登记、重点工作有台账、重点项目有时间表,,,,,,,制定《南江县2025年度县本级土地储备计划》和《2025—2027年县本级土地储备三年滚动计划》,,,,,,,围绕工业园区重点区域和产业体系赛道布局,,,,,,,优先储备城区、工业园区存量闲置和低效建设用地,,,,,,,为重大产业项目落地提供有力保障。。。。。建立“储备-整治-供应”全生命周期管理,,,,,,,实现地块经济价值、生态价值、社会价值综合提升。。。。。今年计划储备823.58亩工业用地,,,,,,,进一步完善工业园区的产业链条。。。。。
三是构建多元共治格局。。。。。统筹自然资源、财政等多个部门+乡镇组建工作专班,,,,,,,实行”周会商、月调度”推进机制。。。。。明确职责分工,,,,,,,密切配合,,,,,,,充分发挥基层政府的作用,,,,,,,做好土地(房屋)征收、群众协调等工作,,,,,,,根据制定的土地收储目标任务,,,,,,,结合我县重点工程项目用地需求,,,,,,,对于权属来源合法、产权明晰、补偿到位的土地应收尽收,,,,,,,全面分析在库、入库、出库土地储备情况,,,,,,,有力保障年度土地储备项目顺利推进。。。。。截至目前,,,,,,,已完成53个土地储备项目的前期工作,,,,,,,涉及土地面积3926.58亩。。。。。