新建住宅层高不低于3米，，，，，4层及以上住宅设置电梯……今年5月1日起实施的《住宅项目规范》（以下简称《规范》），，，，，一经发布就受到多方关注。。。。。。。目前，，，，，《规范》落地已“满月”。。。。。。。住房城乡建设部日前举行新闻发布会，，，，，对《规范》有关情况进行了解读。。。。。。。

“好房子”建设既是民生工程，，，，，也是发展工程。。。。。。。住房城乡建设部标准定额司司长姚天玮说，，，，，《规范》是对“好房子”建设的底线要求，，，，，将对推进“好房子”建设起到有力的引领和支撑作用。。。。。。。建设“好房子”，，，，，不仅为新技术、新产品、新材料应用提供了广阔空间，，，，，还能释放出“扩内需”“促消费”的巨大潜能，，，，，为建筑业、房地产业转型发展开辟新赛道。。。。。。。

“建‘好房子’不等同于建‘大房子’‘贵房子’，，，，，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，，，，，解决居住中的痛点问题，，，，，全面提升住房品质。。。。。。。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的‘好房子’。。。。。。。”姚天玮说。。。。。。。

买房子、住房子，，，，，居民惦记的首要问题之一就是安全。。。。。。。据介绍，，，，，《规范》从结构和抗震安全、防火安全、用电安全、燃气安全、防高空坠落、应急安全等六方面着手，，，，，全方位筑牢住宅安全防线。。。。。。。

比如，，，，，在结构和抗震安全方面，，，，，《规范》要求，，，，，住宅建筑必须进行抗震设计，，，，，且抗震设防类别不低于标准设防类，，，，，这就是要求在遇到一定强度地震时，，，，，住宅建筑能做到“小震不坏、中震可修、大震不倒”，，，，，让人民群众生命安全有保障。。。。。。。用电安全方面，，，，，《规范》要求，，，，，家里的电源插座回路要装上“漏电；；；；；；；；て鳌，，，，，一旦漏电，，，，，马上自动“拉闸断电”，，，，，避免家人触电。。。。。。。

中国建筑科学研究院有限公司教授级高级工程师王清勤说，，，，，对于广为关注的通信信号问题，，，，，《规范》也作了相关规定，，，，，要求地下停车场、电梯轿厢这些平时容易“没信号”的地方，，，，，实现通信信号覆盖。。。。。。。“万一在停车场意外摔伤，，，，，或突发疾病，，，，，或被困电梯，，，，，能立刻打电话求助，，，，，这份‘信号安全感’是危急时刻的‘救命信号’”。。。。。。。

住宅健康舒适性也备受人们关注。。。。。。。据介绍，，，，，此次出台的《规范》，，，，，充分考虑了当前居民对健康舒适环境的需求，，，，，在层高、电梯设置、日照、供暖等多个方面，，，，，明确了相关具体要求，，，，，从大家日常居住的痛点出发，，，，，针对性地提升了标准水平。。。。。。。

住宅户内日照方面，，，，，原标准规定每套住宅应至少有一个卧室或起居室能“获得冬季日照”，，，，，但没有明确具体日照时长的要求。。。。。。。这次《规范》要求，，，，，每套住宅至少有一个卧室或起居室能“满足日照标准”。。。。。。。例如在北京，，，，，需要满足大寒日2小时日照标准，，，，，即在大寒日这一天，，，，，每套住宅至少有一个卧室或起居室能够满足累计2小时的日照时长。。。。。。。这一规定，，，，，让日照标准能够更好地落实到每套住宅、每户人家，，，，，进一步强化了日照标准的普惠性，，，，，提高了百姓的获得感。。。。。。。

标准的实施是整个标准化活动中最重要的一环。。。。。。。住房城乡建设部标准定额司一级巡视员王玮介绍，，，，，住房城乡建设部将抓好相关宣传培训，，，，，指导设计人员、施工图审查人员、施工单位人员尽快熟悉、掌握《规范》。。。。。。。此外，，，，，在梳理修订国家层面相关推荐性标准的同时，，，，，还将指导支持地方标准、团体标准先行先试，，，，，鼓励结合各地自然条件和经济社会发展水平以及市场供需情况，，，，，探索在国家层面标准的基础上进一步细化、提升有关技术措施要求，，，，，更好支撑规范有关功能、性能要求落地。。。。。。。

据介绍，，，，，住房城乡建设部还将指导督促地方依据《建设工程质量管理条例》《实施工程建设强制性标准监督规定》等有关法律法规，，，，，加强监督管理，，，，，落实好建设、规划、勘察、设计、施工、监理等各方的主体责任，，，，，严格执行《规范》及其他相关的强制性工程建设国家标准。。。。。。。加强《规范》实施的监督检查，，，，，检查内容包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，，，，，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，，，，，并及时通报违法违规行为，，，，，依法对违反强制性标准的行为进行处罚。。。。。。。